Se você abrir um negócio de forma independente e optar por não constituir ou formar uma LLC , você será um único proprietário por padrão. É fácil e rápido abrir uma LLC. Por exemplo, se você estiver abrindo uma LLC no Texas, este guia completo sobre como abrir uma LLC no Texas pode ajudá-lo a começar rapidamente.
Empresas unipessoais e sociedades são as formas de negócio mais acessíveis porque se formam naturalmente. Você não precisa declarar nenhuma delas. Assim que você ou você e mais uma pessoa começarem a vender produtos ou serviços, você se tornará automaticamente um único proprietário ou sócio.
Empresas e corporações exigem mais esforço para serem criadas, mas cada uma delas tem benefícios financeiros e comerciais distintos. Considere seus objetivos comerciais futuros. Você precisa escolher uma estrutura empresarial que se adapte ao crescimento e à expansão do seu negócio de imobiliária. Depois de decidir sobre a estrutura legal do seu negócio, registre-se no governo (geralmente seu estado e, às vezes, seu município) e no IRS.
A estrutura do seu negócio determina os formulários que você precisa e onde se registrar. Você pode encontrar uma lista completa dos formulários para cada tipo de entidade no site da SBA . Você também pode encontrar as obrigações fiscais específicas de cada estado no mesmo site. Às vezes, você pode precisar de licenças e autorizações federais, estaduais ou locais para operar.
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O banco de dados da SBA permite que você pesquise os requisitos de licenciamento por estado e tipo de negócio. E lembre-se de entrar em contato com sua prefeitura para verificar se existem requisitos locais de licenciamento ou registro.
Você também pode precisar obter um Número de Identificação Fiscal, também conhecido como número de identificação do empregador (EIN), do IRS. Isso não é necessário se você for o único proprietário e não tiver funcionários. Mas você pode querer obter um EIN de qualquer maneira para manter seus impostos pessoais e comerciais separados e garantir que você possa contratar rapidamente quando chegar a hora de expandir seus negócios.