Conforme o clima esfria, o mercado desacelera ainda mais. Isso se traduz em menos compradores no mercado, resultando em menos competição e queda nos preços. Especificamente, a casa típica é cerca de 5% mais barata em comparação a junho. Para vendedores: embora haja menos compradores no mercado, esses são compradores sérios que buscam ativamente comprar um imóvel e geralmente estão prontos e aptos a se comprometer quando encontram o imóvel certo.
Para compradores: Menos concorrência pode levar a melhores negócios. Embora as casas não estejam vendendo tão rápido quanto no verão, os vendedores podem estar mais dispostos a negociar. De dezembro a fevereiro, o mercado está mais lento devido aos feriados e ao clima frio. Tanto compradores quanto vendedores estão menos ativos, levando aos menores níveis de competição do ano.
A mediana de dias no mercado aumenta para quase 50 dias, de 30 dias durante o pico da temporada de compras. Para vendedores: Vender no inverno pode ser desafiador, mas embora haja menos casas disponíveis para venda, os vendedores podem se beneficiar da menor concorrência no mercado durante esse período. Para compradores: Os compradores têm mais poder de negociação, pois as casas ficam mais tempo no mercado. Leva 49 dias para vender uma casa típica nos EUA.
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