Esta é uma daquelas situações “depende”. Não é possível definir um preço exato para a encenação, pois são muitas as variáveis: o estado e a cidade onde o imóvel está localizado; seja uma propriedade vazia ou habitada (propriedades vagas realmente precisam ter alguns móveis adicionados porque, como a corretora Sissy Lappin diz: “Ver uma casa vazia é como se olhar no espelho nua – você vê cada falha! ”); se você deseja que um organizador faça uma inspeção e escreva um relatório; se você deseja uma reforma completa da casa usando sua própria mobília ou alguma fornecida pelo palco; ou se você deseja que todos os cômodos sejam feitos ou apenas a sala de estar e a cozinha.
Alguns jogadores cobram por hora, outros têm uma taxa fixa. Certifique-se de ser claro sobre todos os termos de qualquer contrato que você assinar, como taxa inicial, prazo e custos adicionais, incluindo aluguel de móveis. Nos últimos anos, uma nova categoria de encenação – encenação virtual em que móveis e acessórios são colocados em ambientes com photoshop – apareceu. Vale a pena considerar as fotos online e não é tão caro quanto a encenação real. Mas a divulgação completa é absolutamente necessária. Harkov diz que deveria haver duas fotos – uma real, outra photoshopada – no site. Ele acrescenta que há dados que mostram que fotos virtualmente encenadas em um site aumentam o número de visualizações e podem convencer alguém de que vale a pena dar uma olhada no imóvel.